설계용역을 진행하시는 과정에서 기본설계와 실시설계를 구분하여 발주하는 경우도 있고 함께 발주하는 경우도 있습니다. 이러한 기본설계와 실시설계가 어떻게 다른지 각각의 정의에 대해 말씀드리고, 기본설계와 실시설계 단계에서 수행해야 하는 과업내용으로 차이점을 구분해보시기 바랍니다.
기본설계와 실시설계의 정의와 차이점
"기본설계"의 정의
기본설계란 예비타당성조사, 타당성조사 및 기본계획을 감안하여 시설물의 규모, 배치, 형태, 개략공사방법 및 기간, 개략 공사비 등에 관한 조사, 분석, 비교·검토를 거쳐 최적안을 선정하고 이를 설계도서로 표현하여 제시하는 설계업무로서 각종 사업의 인허가를 위한 설계를 포함하며, 설계기준 및 조건 등 실시설계용역에 필요한 기술자료를 작성하는 것을 말합니다.
"실시설계"의 정의
실시설계란 기본설계의 결과를 토대로 시설물의 규모, 배치, 형태, 공사방법과 기간, 공사비, 유지관리 등에 관하여 세부조사 및 분석, 비교ㆍ검토를 통하여 최적안을 선정하여 시공 및 유지관리에 필요한 설계도서, 도면, 시방서, 내역서, 구조 및 수리계산서 등을 작성하는 것을 말합니다.
(관련근거) 설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침
위 내용을 통해 각 기본설계와 실시설계의 차이점에 대해 이해하시고, 각 단계별 도서작성 내용을 통해 각 단계를 이해하시면 전반적인 흐름을 아실 수 있습니다.
건축 설계단계에서 각 설계단계를 구분을 알 수 있는 것이 바로 "공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준" 입니다. 여기에서는 기본설계를 계획설계와 중간설계로 나누어 총 세가지 단계로 구분합니다.
설계 = 기본설계(계획설계+중간설계) + 실시설계
기본설계 및 실시설계 구분(과업내용, 도서작성)
관련근거 : 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 별표2 건축설계에서의 도서작성
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